A louer Local commercial en angle rue passante à Colmar 160 m2

160 m² -

Loyer 3 100 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

A louer Local commercial en angle rue passante à Colmar 160 m2

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Description du Local commercial en location

Idéalement placé en plein coeur du centre ville de Colmar bénéficiant d'une vitrine longue de plusieurs mètres ainsi que d'une climatisation réversible. Dans les plus de ce local sécurisé vous bénéficiez d'une porte arrière blindé, d'une alarme, d'une vitrine SP15, d'un diffuseur de brouillard anti cambriolage. Souplex facilement accessible depuis la surface commerciale du rez-de-chaussée. Loyer : 3 000 € HT charges : 100 € (Electricité, eau, TEOM) avec régularisation annuel Dépôt de garantie : 6000 € DPE : D / GES : C Droit au bail : 50 000€ négociable Honoraires : 7200 € Références : 700 Collaborateur : Manon TAILLARD
** Loyer 3 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 7 200 € TTC | Dépôt de garantie: 6 000 € | 68000 COLMAR

Réf. 700

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

COLMAR

Code postal

68000

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

3000

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Vitrine SP 15
Porte arrière blindée avec alarme
Porte automatique
Clim réversible
Pas d'eau chaude mais possibilité d'installation

Commentaires

Excellente localisation en angle de rue

Pas de porte / Entrée

50000 EUR

Loyer mensuel HC

3000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

225 EUR

Loyer HT HC / mois

3000 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

7200 EUR

Dépôt de Garantie

6000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Accès camion

Non

Surface

160 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Longueur vitrine

5 m

Activités exclues

restauration

Activités autorisées

Toute activité

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

334 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques statistiques sur Centre-ville

Centre-ville, quartier très animé et urbain de Colmar, s'étend sur une superficie de 1,5 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 75 % de la population et les propriétaires, 25 %. Les HLM constituent, quant à elles, un peu plus d'un quart du parc immobilier.

La démographie

Avec sa population de 11 533 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 55 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    7 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    12,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    La société IMPERIUM, dont le siège social est situé au 14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à 68100 Mulhouse, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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