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A louer Local commercial neuf à Hegenheim de124 m2

124 m² -

Loyer 1 300 €/mois **

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A louer Local commercial neuf à Hegenheim de124 m2

124 m² -

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Description du Local commercial en location

LOCAL COMMERCIAL NEUF DISPONIBLE EN SEPTEMBRE ! Situé à Hegenheim proche de la frontière Suisse et Allemande idéal pour une activité libéral. Au premier étage du bâtiment l'aménagement de ce local est modulable à souhait. Surface divisible, Possibilité d'installation de l'accès PMR. De nombreuses places de parkings seront à la disposition pour votre clientèle. Loyer : 1300€ HT pour la location de la surface totale CHARGES MENSUELLES : Totalement individuel CLASSE ÉNERGIE : en cours DÉPÔT DE GARANTIE : 2600€ TTC FRAIS D'AGENCE : 3120€ TTC RÉFÉRENCE : 852
** Loyer 1 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 120 € TTC | Dépôt de garantie: 2 600 € | 68220 HEGENHEIM

Réf. 852

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

HEGENHEIM

Code postal

68220

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Commentaires

Loué sur plan

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

125.8 EUR

Loyer HT HC / mois

1300 EUR

Honoraires Locataire

3120 EUR

Dépôt de Garantie

2600 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Oui

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Surface

124 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hégenheim

Hégenheim : démographie, taxe foncière, superficie et plus encore

Hégenheim, ville du Haut-Rhin, est une commune paisible, située à 30,9 km de Mulhouse. Elle est mitoyenne de Buschwiller, Saint-Louis et Hésingue.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,8 km² est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Population

On dénombre une population de 3 265 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 57 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs hégenheimois.

Immobilier

À Hégenheim, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (67 % contre 33 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne recense que 3 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 22 %. En revanche, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Haut-Rhin (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Hégenheim.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    La société IMPERIUM, dont le siège social est situé au 14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à 68100 Mulhouse, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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