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Studio 26.40 m2 avec balcon !

26.4 m² - 30 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité l'Agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose ce studio d'une superficie de 26.40 m² loi carrez. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur il bénéficie d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse (grande baie vitrée) sans aucun vis à vis et donnant accès au balcon de 4.70 m². Vous bénéficierez d'un coin cuisine avec meubles de rangements, plaque de cuisson, frigo. et d'une salle de bain spacieuse avec WC. Le studio est proche des grands axes et d'un arrêt de bus ce qui facilitera tous vos déplacements et à 5 min à pied d'une boulangerie, et d'un petit commerces de proximité. Idéal première acquisition ou investissement. A venir découvrir sans attendre! RÉFÉRENCE : 599 CHARGES ANNUELLES : 1600.04€ NOMBRE DE LOTS : 64 lots dont 24 lots d'habitation CLASSE ÉNERGIE : E AGENT : AGOZZINO Jessica HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 599

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

68100

Ville

MULHOUSE

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Prix

30000 EUR

Charges forfaitaires

1800 EUR

Prestations / charges

Chauffage, eau chaude, eau froide
assurance copropriété, syndic entretien communs, ascenseur

Taxe Foncière

540 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1969

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

26.4 m2

Surface terrasse

4.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Wolf - Wagner

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Wolf-Wagner

Wolf-Wagner est un quartier de Mulhouse, calme situé au coeur d'une zone industrielle, couvrant une superficie de 1,5 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 86 % de locataires et 14 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu plus de la moitié du parc immobilier.

La démographie

Avec sa population de 5 134 habitants, Wolf-Wagner est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. 81 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wolf-Wagner.

  • Densité de population :

    3 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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