LOCAL BUREAU 276m² GARE MULHOUSE! VISITE VIRTUELLE!

276 m² - 270 000 € **

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Visitez ce bien

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Description du Local commercial en vente

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! PREVISITE VIRTUELLE EN LIGNE! Emplacement idéal, proche de la Gare et de l'hypercentre à Mulhouse (68100) pour investissement : 11 bureaux avec salle d'accueil dans un local de 276m² sur trois niveaux aménagés, cloisonnés, avec mobilier de bureaux sur-mesure et de très bonne manufacture : un sous-sol de 70 m² à usage de salle de réunion. avec carrelage au sol et boiseries décoratives sur les murs. porte vitrée donnant sur l'extérieur, cuisine, salle avec meuble pour baie de brassage informatique, plusieurs espaces de rangements, point d'eau séparé. Rez-de-chaussée de 74 m² comprenant 4 bureaux et une banque d'accueil de la clientèle. carrelage au sol. deux wc avec lavabo. 9,5m de vitrines. - un étage de 132 m² comprenant 11 bureaux : trois bureaux sont cloisonnés, deux espaces open-space avec chacun 4 bureaux avec des sols PVC . Boiseries décoratives sur une partie des murs, deux WC avec lave-main. Complètement refait à neuf en 2012! Porte automatique et accès PMR en rez de chaussée et locaux aux normes de sécurité. Escalier privatif . Très bel immeuble en face d'un parc, proximité immédiate de la sous-préfecture, a quelques minutes à pied minutes de la gare sncf et de l'hyper centre de Mulhouse. Transports en commun devant la porte. Était loué auparavant 2.000€ HT hors charges mensuels, tf 3.700€ en sus. Venez visiter! PREVISITE VIRTUELLE EN LIGNE! Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion. PREVISITE VIRTUELLE EN LIGNE! RÉFÉRENCE : 675 CHARGES ANNUELLES : 2800 € CLASSE ÉNERGIE : C AGENT : Sébastien Zsambokrethy HONORAIRE CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 675

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code postal

68100

Ville

MULHOUSE

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Prix

270000 EUR

Loyer mensuel HC

2000 EUR

Provision sur charges

2800 EUR

Prestations / charges

chauffage, entretien communs, eau, electricité communs, assurances , poubelles

Taxe Foncière

3700 EUR

Nombre pièces

11

Surface

276 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cité-Briand

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Cité-Briand

Quartier de Mulhouse assez actif et urbain, Cité-Briand a une superficie de 0,6 km². Il possède de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 9 775 habitants, Cité-Briand est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 34 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 41 % des familles). Près de trois quarts des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

L'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Cité-Briand.

  • Densité de population :

    15 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    12,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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