MULHOUSE HYPERCENTRE 330m²!

330 m² - 441 000 € **

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Visitez ce bien

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Description du Bureaux en vente

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! VISITE VIRTUELLE EN LIGNE! Par son implantation et son rayonnement croissant, Mulhouse se positionne comme l'une des villes françaises où il est bon d'investir. La demande croissante de logements constitue une formidable opportunité immobilière celle d'investir dans des résidences étudiantes et de bénéficier d'une défiscalisation d'impôt via la loi Censi-Bouvard. Emplacement Nr°1 pour cet ensemble immobilier atypique! Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble bourgeois fin 18ème siècle en pierre de taille au début de la prestigieuse Rue du Sauvage à Mulhouse! Rénové en 2008 et composé actuellement au premier niveau de 100m² environ d'un espace de réception, de 4 bureaux spacieux avec deux WC séparés et accès au 2ème niveau d'environ 220m² par un magnifique escalier en pierre, composé d'un large couloir central donnant sur un grand salon très lumineux avec magnifique balcon dallé, 5 chambres spacieuses, cuisine ,salle de bains avec WC , 2ème WC séparé. Prestations très haut-de-gamme et matières nobles! Classe énergie : E Charges annuelles : 1200€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial Sébastien Zsambokrethy Réf. 1037
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1037

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A vendre

Code postal

68100

Ville

MULHOUSE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

441000 EUR

Prestations / charges

eau, communs

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

12

Chambres

8

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

330 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre historique

Centre historique est un quartier de Mulhouse, particulièrement actif et citadin, couvrant une superficie de 10 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique : quelques données démographiques

Avec ses 7 497 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 40 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

Centre historique : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose presque entièrement d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 8 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    7 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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