Lutterbach Duplex 6 pièces ! 70 m² de terrasse!

142.48 m² - 199 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité à LUTTERBACH, l'Agence Guy Hoquet Mulhouse vous fait découvrir ce beau duplex de 142.48 m² loi carrez. Situé au centre-ville il apporte tous le confort des commodités, des transports en communs et des grands axes. L'appartement parfaitement entretenu, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux et spacieux. Une salle d'eau avec douche, doubles vasques et WC complète ce niveau. A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire d'angle, simple vasque et WC ainsi que d'un dressing. Enfin à l'extérieur une magnifique terrasse de 70 m² ! Le tout au sein d'une charmante copropriété avec entrée indépendante pour chacun. À venir découvrir au plus vite ! Appartement spacieux bénéficiant de très beaux volumes, en duplex et avec une superbe terrasse en plein coeur du centre-ville ! Bien rare sur le secteur ! VISITE VIRTUELLE SUR GUY HOQUET MULHOUSE RÉFÉRENCE: 1168 CHARGES ANNUELLES : 311€ CLASSE ÉNERGIE: E AGENT: Jessica LOLLIA HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1168

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Rez de chaussée

Non

Prix

199500 EUR

Taxe Foncière

1062 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

311.28 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1950

Etat général

Bon Etat

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142.48 m2

Surface au sol

157.81 m2

Surface terrasse

70 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Accès handicapés

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lutterbach

Tout ce que vous voulez savoir sur Lutterbach

Lutterbach (code postal : 68460) est une ville tranquille du département du Haut-Rhin, située à 41,17 km de Colmar et à 48,88 km de Belfort. Elle est limitrophe des communes suivantes : Pfastatt, Reiningue, Wittelsheim, Morschwiller-le-Bas et Mulhouse.

Dotée d'une superficie de 8,6 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Immobilier

À Lutterbach, on recense 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (22 %). Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle du Haut-Rhin (12 %).

Habitants

La population de Lutterbach se monte à 6 192 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lutterbach.

  • Densité de population :

    720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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