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4P avec balcon entièrement rénové

75.99 m² - 79 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité le cabinet Guy Hoquet vous propose cet appartement au Rdc entièrement rénové comportant 4 pièces réparties sur 75.99 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès sur un balcon, de 3 chambres et d'une loggia. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément une cave et un parking commun. Appartement traversant et très lumineux ! Venez poser vos valises ! RÉFÉRENCE: 552 CHARGES ANNUELLES: 2080 € NOMBRE DE LOTS: 92 dont 19 d'habitation CLASSE ÉNERGIE: D AGENT: Emmanuel CAPUTO HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 552

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Prix

79000 EUR

Charges forfaitaires

2080 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

170 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Charges annuelles (ALUR)

2080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1988

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

75.99 m2

Surface Dépendance(s)

7 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Wolf - Wagner

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Wolf-Wagner

Wolf-Wagner est un quartier de Mulhouse, calme situé au coeur d'une zone industrielle, couvrant une superficie de 1,5 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 86 % de locataires et 14 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu plus de la moitié du parc immobilier.

La démographie

Avec sa population de 5 134 habitants, Wolf-Wagner est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. 81 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wolf-Wagner.

  • Densité de population :

    3 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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