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Maison alsacienne hypercentre de Barr!

100 m² - 88 500 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité Guy Hoquet! En pleine centre de Barr, cité viticole située sur la Route des vins d'Alsace, entre Strasbourg et Colmar, proche Obernai (10 minutes), belle maison alsacienne située dans une ruelle au calme. Composée d'une entrée, salon ,cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC. Possibilité de rajouter une salle d'eau au dernier étage. Combles aménageables pour y rajouter une chambre supplémentaire. Grand garage privatif avec rangements et point d'eau. Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche. Le bien est actuellement loué à la même famille depuis 13 ans à 550€ + 25€ de charges. Classe énergie : D Agent commercial Sébastien Zsambokrethy HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 690

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

67140

Ville

BARR

Pays

France

Prix

88500 EUR

Loyer mensuel HC

550 EUR

Charges forfaitaires

25 EUR

Taxe Foncière

480 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1741

Couverture

Tuile Alsacienne

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Surface

100 m2

Surface aménageable

125 m2 environ

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Barr

Barr en quelques stats

Barr (67140) est une commune relativement animée du Bas-Rhin, située à 33,51 km de Colmar, à 38,4 km d'Illkirch-Graffenstaden et à 43,07 km de Strasbourg. Elle est attenante aux communes suivantes : Andlau, Saint-Nabor, Saint-Pierre, Zellwiller, Ottrott, Obernai, Heiligenstein, Gertwiller, Mittelbergheim et L' Hohwald.

Cette ville rurale, s'étendant sur 220 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 7 052 habitants, Barr est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Au sein des actifs barrois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Immobilier

À Barr, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (52 % des habitations). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (24 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 28 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Barr.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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