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Villa 5 pièces à Mulhouse (68100)

150 m² - 597 750 € **

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Description détaillée

En exclusivité le cabinet Guy Hoquet, vous propose cette magnifique villa exposé plein sud construite en ossature bois de plain pied en 1999. Elle se trouve sur un beau terrain de 10.66 ares à 7 min à pied de la gare de Mulhouse et à 15 min du centre ville. Avec ses 5 pièces sur 150 m², cette villa peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Elle est pourvue d'une belle entrée , d'un vaste salon/séjour de 43 m² avec un accès sur la terrasse, d'une pièce pour vos déjeuner quotidien avec un accès sur une terrasse coté nord lors des fortes chaleurs, d'une cuisine équipée récente et moderne et d'un toilette séparé. L'agencement très réfléchi de cette villa vous offrira un couloir qui desservira le coin nuit ou vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale avec un dressing, une salle de bain avec un toilette. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposé plein sud ! Pour un instant convivial où un moment de relaxation, vous apprécierez la piscine qui complète ce bien ! C'est un chauffage individuel fonctionnant au gaz. En Complément un espace buanderie, une cave et un garage double. La présence d'un vidéophone et d'une alarme offre aussi un accès plus sécurisé à cette magnifique demeure. Le prix de vente est de 597 750 euros. Comptez sur 2 500 € de taxe foncière. Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir la découvrir... RÉFÉRENCE: 208 CLASSE ÉNERGIE: D AGENT: Emmanuel CAPUTO HONORAIRES CHARGE VENDEUR In exclusivity the Cabinet Guy Hoquet, offers you this splendid villa displayed full south constructed in framework of wood on one level in 1999. It is on a nice ground of 1066 square meters , 7 min of walking from the station of Mulhouse and 15 min of driving from downtown. With its 5 rooms on 150 m ², this villa can perfectly accommodate a family with children. It is provided with a fitted kitchen / dining room next to a terrace. Modern equipped kitchen and a separate toilet. The very thoughtful layout of this villa will offer you a corridor that will serve the sleeping area where you will find 2 bedrooms with built-in wardrobe and a private bathroom and a master suite with a dressing room, a bathroom with a toilet. You will enjoy a terrace facing south! For a convivial moment or a moment of relaxation, you will appreciate the swimming pool which accompanies this property! It is an individual gas heating. The presence of a videophone and an alarm also offers a more secure access to this magnificent home. Double garage , parking lot and laundry area. The sale price is 597.750 euros. Your agency Guy Hoquet invites you to discover all its originalities. REFERENCE: 208 ENERGY CLASS: D AGENT: Emmanuel CAPUTO HONORARIES CHARGE SELLER Exklusive bei Guy Hoquet Firma, diese beeindruckende Villa in einer Ebene Holzrahmen gebaut mit Blick auf im Jahr 1999. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1066 qm, 7 minuten vom Bahnhof Mulhouse bei Laufen und 15 Minuten von Innenstadt bei Fahren. Mit 5 Zimmer von 150 qm, kann diese Villa perfekt für Familien mit Kindern entsprechen. Es kommt mit einem schönen Eingang, ein großen Wohn- / Esszimmer von 43 m² mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer für die tägliche Frühstück mit Zugang zu einer Terrasse Nordseite an heißen, einen neu und modern ausgestattete und eine separate Toilette Küche. Das Planung sehr nachdenklich diese Villa bietet ihm einen Flur in den Schlafbereich zu dienen, wo Sie 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein eigenen Bad finden werden und eine Master Suite mit Ankleideraum, Bad mit WC. Sie können eine Südterrasse genießen! Für einen freundlichen Moment, genießen Sie den Pool, der so gut begleitet! Es ist eine individuelle Gasheizung. Das Vorhandensein eines Videophon und ein Alarm bietet auch sicheren Zugang zu diesem großartigen Hause. Der Verkaufspreis ist 597.750 Euro. Ihr Guy Hoquet lädt seine ursprünglichen Eigenschaften zu entdecken. REFERENZ: 208 Heizung: D . Emmanuel CAPUTO
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 208

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1.4 km

Accès Gare

7 min

Prix

597750 EUR

Taxe Habitation

2500 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Coût Energie

2700 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Bois

Style

Moderne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

1066 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cité-Briand

Cité-Briand est un quartier de 9 780 habitants de la ville de Mulhouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Cité-Briand est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    15 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    12,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 av du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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