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Description de la Maison en vente

Exclusivité LUTTERBACH L'agence GUY HOQUET MULHOUSE, vous propose cette magnifique maison de 310.33 m² habitables sur 9.31 ares. Cette demeure entièrement rénovée avec goût, bénéficie au rez-de-chaussée d'un espace de vie composée, d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre parentale de 21 m², d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Le première étage dispose, d'une mezzanine, d'un splendide salon de 64 m² doté d'un parquet massif d'origine en excellent état, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi qu'un espace supplémentaire parfait pour créer un dressing ou un bureau. Enfin le deuxième étage bénéficie d'un chaleureux salon avec sa cheminée et ses poutres apparentes, de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. En complément des combles, un extérieur avec terrasse et jardin, deux garages, et un sous-sol complet. Avec son potentiel énorme et sa situation idéal, cette maison convient parfaitement pour une grande famille, comme à des investisseurs en créant 3 appartements ou encore à une personne ayant l'envie de créer son cabinet professionnel . Aucun travaux à prévoir ! À venir découvrir au plus vite ! VISITE VIRTUELLE RÉFÉRENCE: 501 CLASSE ÉNERGIE: C AGENT: Jessica AGOZZINO HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 501

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

3

Prix

310000 EUR

Taxe Habitation

2700 EUR

Taxe Foncière

2783 EUR

Coût Energie

177 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

310.33 m2

Surface séjour

64 m2

Surface Dépendance(s)

13.09 m2

Surface terrain

931 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115.83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lutterbach

Tout ce que vous voulez savoir sur Lutterbach

Lutterbach (code postal : 68460) est une ville tranquille du département du Haut-Rhin, située à 41,17 km de Colmar et à 48,88 km de Belfort. Elle est limitrophe des communes suivantes : Pfastatt, Reiningue, Wittelsheim, Morschwiller-le-Bas et Mulhouse.

Dotée d'une superficie de 8,6 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Immobilier

À Lutterbach, on recense 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (22 %). Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle du Haut-Rhin (12 %).

Habitants

La population de Lutterbach se monte à 6 192 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lutterbach.

  • Densité de population :

    720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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