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Immeuble à Mulhouse (68100)

336 m² - 306 500 € **

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Description détaillée

immeuble composé de 4 lots : Au rdc un local commercial lumineux et actuellement vacant, ayant deux entrées séparées (possibilité de diviser) avec de grandes vitrines, situé sur un axe passant et entre centre et gare d'environ 90m² habitables. Sur les 3 derniers étages suivants, 3 appartements type F3/F4 d'environ 85m² habitables tous loués (1700€/mois hors charges) avec chauffage au sol, balcon, et caves. Facilité de stationnement et d'accès. Secteur prisé . Potentiel de loyers annuels : 34000€ hors charges. RÉFÉRENCE: 217 CHARGES ANNUELLES: 7 800€ NOMBRE DE LOTS: 4 CLASSE ÉNERGIE: D AGENT: Sébastien ZSAMBOKRETHY HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 217

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

68100

Ville

MULHOUSE

Prix

306500 EUR

Loyer mensuel HC

1700 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

500 EUR

Taxe Foncière

4172 EUR

Année construction

1951

Couverture

Zinc

Standing

Bon

Construction

Béton

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

336 m2

Surface terrain

120 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

5

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique est un quartier de 7 500 habitants de la ville de Mulhouse dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre historique est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE
    14 av du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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