Immeuble rentabilité +++ secteur ???

300 m² - 498 500 € **

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Visitez ce bien

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Description de l' Immeuble en vente

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ! Proche commerces et services, arrêt TRAM (1 minute) et axes autoroutiers (2 minutes) Immeuble composé de 6 appartements + local commercial au Rdc (restaurant) loué 1333€ HORS TAXES Au 1er étage 2 x F2 : 420€+430€ hors charges Au 2ème étage F3 + F2 : 550€ + 350€ hors charges Au 3ème étage F2 + F2 420€ + 420€ hors charges Loyers annuels 47 080€ hors charges! L'avis de Damien et Sophie : Vous souhaitez un bien sans travaux? Un immeuble rentable ? N'hésitez plus, cet ensemble immobilier est pour vous !!! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ! RÉFÉRENCE : 600 CLASSE ÉNERGIE : F AGENT : ZSAMBOKRETHY Sébastien HONORAIRES CHARGE VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 600

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

68200

Ville

MULHOUSE

Prix

498500 EUR

Taxe Foncière

3800 EUR

Nombre pièces

18

Chambres

12

Surface

300 m2

Surface terrain

326 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Sous-sol

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

438 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Wolf - Wagner

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Wolf-Wagner

Wolf-Wagner est un quartier de Mulhouse, calme situé au coeur d'une zone industrielle, couvrant une superficie de 1,5 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 86 % de locataires et 14 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu plus de la moitié du parc immobilier.

La démographie

Avec sa population de 5 134 habitants, Wolf-Wagner est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. 81 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wolf-Wagner.

  • Densité de population :

    3 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MULHOUSE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
    68100 Mulhouse

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